_JPG.jpg)
Hoeveel eigen geld heeft u nodig om een huis te kopen?
Heeft u uw droomhuis gezien en wilt u weten hoeveel eigen geld u nodig heeft?
Bij het kopen van een huis komen een hoop praktische zaken kijken. Het is dan ook een van de grootste uitgaven die u in uw leven zal doen. Een van de belangrijkste dingen die hierbij komt kijken is het afsluiten van een hypotheek. Maar wat is dat nou precies en hoe werkt het?
Wat is een hypotheek? Het in een keer afbetalen van een huis is voor de meeste mensen financieel gezien niet meteen mogelijk. In dat geval moet er een hypotheek afgesloten worden met een financiële instelling.
Een hypotheek is simpel gezegd een lening om een onroerend goed te kunnen kopen. Over deze lening betaalt u hypotheekrente. Bij een hypotheek schrijft de bank maandelijks, over een periode van maximaal 35 jaar of tot je 65ste leeftijd, elke maand geld van uw rekening. Op deze manier betaalt u de hypotheek in kleine delen terug over een lange periode.
Type hypotheken
De annuïteitenhypotheek en de levenhypotheek zijn hypotheken die regelmatig worden afgesloten bij de aankoop van een onroerend goed.
De annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij u altijd hetzelfde bruto maandbedrag betaalt. Aan het begin van de looptijd van de hypotheek betaalt u meer rente en minder aflossing. Als u meer hypotheek aflost, betaalt u dus minder rente. Het gevolg daarvan is dat u aan het einde van de looptijd meer aflossing en minder rente betaalt. Daarmee heeft u op de einddatum van de hypotheek, uw hypotheek volledig afgelost.
Een levenhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering. U lost in dat geval niet af op uw hypotheek, maar u betaalt hypotheekrente en een verzekeringspremie. Hierdoor krijg u een vergoeding over de premie die u opbouwt en daarmee wordt uiteindelijk het hypotheekbedrag in één keer aflost.
Hoe komt u in aanmerking voor een hypotheek?
Bij het aanvragen van een hypotheek komen verschillende dingen kijken. Zowel ingezetene als niet-ingezetene, ondernemers en zzp'ers kunnen een hypotheek aanvragen, maar dan gaat het vaak om een particuliere hypotheek.
Er bij het aanvragen van een hypotheek een aantal eisen waaraan moet worden voldoen. Ten eerste mogen de maandlasten van uw hypotheek niet hoger zijn dan 33%. Ook mag de looptijd van de hypotheek niet langer zijn dan 35 jaar en staat de rente van de hypotheek de eerste 5 jaar vast. Tevens kun je van de oorspronkelijke hypotheek hoofdsom boetevrij aflossen.
Het regelen van een hypotheek kan een ingewikkeld proces zijn. Gelukkig kunnen wij u in dit hele proces begeleiden. Daarbij geven wij advies over de hypotheek, krijgt u binnen een week goedkeuring op de aanvraag, en assisteren wij met het aanvragen van de bijborende verzekeringen.